Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Areias, Camboriú

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Camboriú. Localizado estrategicamente na Avenida Bagdá, no bairro Areias, este apartamento reúne os principais pilares de um investimento seguro: localização em vetor de crescimento, planta funcional e valor de mercado altamente competitivo.

Configuração e Diferenciais do Imóvel
Com uma área privativa de 68,00 m², o imóvel possui uma planta otimizada para oferecer conforto e praticidade. A unidade conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo a privacidade necessária para os moradores. O living é dividido em dois ambientes, integrando-se de forma harmônica à sacada equipada com churrasqueira, um diferencial indispensável para o perfil de moradia da região.

O apartamento é entregue semimobiliado, o que representa uma economia direta no investimento inicial e agiliza a ocupação, seja para moradia imediata ou para geração de renda através de locação. A unidade dispõe ainda de área de serviço separada, dois banheiros no total e uma vaga de garagem privativa.

Infraestrutura do Empreendimento
O edifício oferece uma estrutura sólida e funcional, projetada para manter o custo condominial equilibrado sem abrir mão do essencial:
* Elevador para maior comodidade e acessibilidade.
* Salão de festas para momentos de lazer e celebração.
* Bicicletário, atendendo às demandas de mobilidade urbana atual.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
O bairro Areias consolidou-se como uma das áreas mais procuradas por quem busca conveniência e proximidade com Balneário Camboriú, mantendo um custo-benefício superior. A localização na Avenida Bagdá permite acesso imediato a uma rede completa de serviços, incluindo:
* Educação: Proximidade com creches, escolas públicas e particulares.
* Saúde e Conveniência: Próximo a hospital, farmácias, postos de gasolina e supermercados.
* Comércio: Região com infraestrutura comercial robusta, facilitando o cotidiano.

Análise de Investimento
Com o valor de R$ 550.000,00, este imóvel se posiciona como uma opção racional para investidores que buscam ativos com alta liquidez e potencial de valorização patrimonial. A combinação de metragem generosa, suíte e localização privilegiada em um dos mercados imobiliários que mais crescem em Santa Catarina torna esta unidade uma escolha estratégica para quem prioriza segurança e rentabilidade.